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                基建工程质量保修金退还规定

                [ 作者:基建处 |来源:基建处| 时间:2021-03-11 09:43:32 | 浏览:次]

                  依据中华人民共和国建设部令(第80号)《房屋建筑工程质量保修办法》及各竣工工♂程的质量保修书(以下简称“质保书”)、工程施工合同,对工程质量保修期限(以下简称“质保期”)已满的工程项目,现〓将办理工程质量保修金(以下简称“质保金”)退还的程序及有关内容规定如下,请各监理、施工单位按本通知执行。

                  一、办理的程序

                  1、施工单位在所施工的工程项目质保期满时,应按照工程●项目质保书规定的保修范围、保修内容及保修责任对工程项目进行回访。在保修范围内存在的工程质量缺ξ陷整改完毕∞后,向监理单位提交退还质保金的ξ 申请报告。

                  2、监理单位在收到申请报告一周内,组织监理、业主、使用、施工单位对所报工程项目进行检查。根据现场检查情况及校内具体◇使用单位的《工程质量保修█意见书》,由监理单位向施工单位发出《工程▅质量保修整改通知书》。

                  3、施工Ψ 单位在收到《工程质量保修整改通知书》后,应立即组织人员按照具体整改意见在规定期限内进行╱整改。

                  4、整改〓完毕后,业主代表、使用单位、监理单位应ζ 对《工程︽质量整改验收单》进行核』实签认。

                  5、施工单位持各单位盖章、签字后的《工程质量整改验收单】》到基建财务科办理财务核对,财务人员根据工程质保期内发生的∏质量维修费用填写《工程质量保修费用『单》并确定应退还的质保金金额。施工单位进行核╲实确认后,由基建财务科负责人和施工单位负责人共№同签认《工程质量保修费◣用单》。签认后的《工程质量保修费用单卐》由基建财务科留存,并据此办理退还工程质保↑金。

                  6、在合同约定的质保期内出现工程质量问题,施工单位须在收到建设单位通知后2日内到场查实,并向建设单位提交质量问题详细报告及处理方案,经建设单⊙位批准后在规定的时间内整改完毕。施工单位拒绝履行工程质量保修义务或未ㄨ按建设单位批准的整改方案整改以及整改不到位,施工单位承担合同违约♀责任,建设单位有权另行选择其它单位实施整改,施工单位承担由此发生的所ぷ有维修费用,并承担由此给建设单位造成的所有经济损失。

                  二、具体内〗容规定

                  1、施工单位提交退还质保金的申请报告应⌒ 反映具体工程项目、保修范围、保修责任及质保期满后的回访情况。

                  2、校内各使用单位填写附件一:《工程质量保修ω意见书》;业主代表、监理单位填写附〗件二:《工程质量保修整改通知书》,保修内容按相关♂政府文件、验收标准、质量规→范的规定填写;施工单位、监理单位、业主代表、使用单位填写附件三:《工程质量整改验收单》;施工单位、财务人员填写附件四:《工程质量保修费用单》。

                  3、本规定自发布之日起施行◥。

                  4、附件

                  附件一:《工程质量保▓修意见书》(略)

                  附件二:《工程质量保修整改通知书》(略)

                  附件三:《工程质量整改验收单》(略)

                  附件四:《工程质量保修费用单》(略)。

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